Порядок продажи автомобиля по договору комиссии

Порядок продажи автомобиля по договору комиссии

Договор комиссии на продажу автомобиля

    1 Что это? 2 Составление договора 3 Как продать машину по договору комиссии? 4 Преимущества и недостатки продажи автомобилей по договору комиссии

Договор комиссии используется при продаже и перепродаже автомобиля с помощью посредника. Многие автовладельцы и продавцы считают этот способ наиболее удобным для всех сторон сделки. Но перед тем, как приступить к оформлению, рекомендуется ознакомиться с особенностями заполнения такого документа, а также с возможными опасностями.

Что это такое?

Договор комиссии – это договор между владельцем транспортного средства и третьей стороной, готовой выступить в качестве продавца. Этот брокер принимает на себя всю ответственность, связанную с продажей автомобиля. Сам ищет покупателя, составляет договор купли-продажи, избавляя собственника от всех этих неприятностей. В этом случае продавец получает до 5-6% от внесенных денег. Брокер комиссии указывается отдельно и оговаривается в договоре с автовладельцем.

В контракте должны быть указаны все права и обязанности обеих сторон. В нем следует указать дату, до которой транспортное средство должно быть продано, минимальную цену и условия ее снижения (или увеличения), комиссию посредника и условия расторжения договора. Посредники обычно являются юридическими лицами – не рекомендуется заключать сделки с частными дилерами. Основная цель договора – сэкономить время и силы владельца продаваемого автомобиля.

Оформление соглашения

Закон не определяет форму договора комиссии, но есть ряд рекомендаций по его составлению и исполнению. У каждой компании есть готовые формы договоров. Однако владельцам стоит проверить все пункты самостоятельно. При необходимости автовладелец должен потребовать внесения дополнительных пунктов в договор комиссии или исправления существующих. В случае отказа есть смысл найти другого посредника. Желательно, чтобы подготовленный документ содержал следующую информацию:

    заголовок – «Контракт поручения», с номером контракта; дата и место подписания документа; Информация о сторонах договора:

      автовладелец сообщает имя, адрес, номер и серию паспорта; продавец предоставляет свои данные: полное наименование организации, ее тип (акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью и т. д.), идентификационный номер налогоплательщика, ответственного за исполнение договора комиссии Здесь также отмечено – лицо, которое сдает машину на продажу (собственник), называется комиссионером, а брокер – комиссионером;

    Описание договора комиссии:

      комиссионер обязуется провести сделку от имени комиссионера; все права и обязанности, связанные с ее исполнением, переходят к комиссионеру, при этом в договоре купли-продажи указываются данные комиссионера; необходимо указать, на каких условиях будет реализован договор; также указаны условия его роспуска;

    Обязательства сторон указаны отдельно:

      обязанности комиссара:
        точно описать машину и указать на дефекты; выплачивать комиссионеру определенный процент от дополнительной прибыли (дополнительная прибыль – это сумма, полученная сверх суммы, указанной в контракте); Оплатить указанную в документе сумму за исполнение договора комиссии по продаже автомобиля. Рекомендуется уточнить – если прекращение происходит по вине плательщика, брокер получает комиссию по сделке;

      обязанности комиссионера:

        Добросовестно на осмотр и согласование автомобиля, предоставленное комиссионным агентом; выполнять договор на условиях, выгодных для принципала и не противоречащих условиям договора и действующему законодательству; не утаивать информацию о сделке от Комиссара;

    должны быть указаны права собственника и брокера. Владелец вправе потребовать любую информацию о ходе сделки и в одностороннем порядке расторгнуть договор. Брокер может потребовать дополнительную плату за исполнение сделки на выгодных условиях. Он также может потребовать комиссию за расторжение договора, если расторжение произошло не по его вине; описание предмета договора:

      информация об автомобиле (марка и модель, тип и объем двигателя, цвет, размеры и т. д.) минимальная цена автомобиля; условия увеличения или уменьшения стоимости; Здесь же можно указать место исполнения договора и его срок;

    после выполнения условий сделки стороны обязаны:

      комиссионер должен перечислить полученную оплату комиссионеру в течение 3 календарных дней; комиссар, в свою очередь, обязан принять платеж или письменно объяснить, почему он не удовлетворен полученной суммой. Если этого не сделать в течение 5 календарных дней, договор считается исполненным;

    информация об уплате налоговых сборов:

      брокер уплачивает налог только с комиссии и дополнительной премии за выгодную продажу автомобиля; собственник должен уплатить полную сумму налога за продажу и регистрацию сделки. Однако это не касается тех, кто владеет автомобилем 3 года и более. Они не облагаются налогом с продаж;

    Положение о взаимных или односторонних претензиях. Стоит отметить, что жалобы подаются письменно с полным обоснованием. Необоснованные претензии и требования могут быть отклонены. Любые споры могут быть разрешены в договорном порядке или в суде; договор комиссии заканчивается подписанием сторонами.

Договор комиссии может быть дополнен рядом условий, описаний и ссылок (на другие документы, правовые акты и т. Д.). Если осмотр автомобиля проводился до заключения договора комиссии, рекомендуется зафиксировать это письменно (в соответствующем акте). Также стоит составить акт приема-передачи документации (свидетельство о регистрации транспортного средства, карточка транспортного средства) и сослаться на него в основном договоре.

Как продать автомобиль по договору комиссии?

Продажа авто по договору комиссии имеет свою специфику. Во-первых, нужно выбрать подходящего посредника. По закону любая организация имеет право быть. Автовладельцам приходится остерегаться различных мошенников. Желательно ознакомиться с отзывами о компании или продавце (не забывайте о возможности ложных мнений).

Затем автомобиль следует снять с учета ГИБДД. По закону эта процедура не является обязательной. Однако это подтверждается тем, что машина не числится угнанной, не заложена и не находится под стражей. Затем заключается договор комиссии при продаже автомобиля. Перед подписанием договора следует ознакомиться со всеми его положениями, ведь подписанный документ будет действителен даже в том случае, если собственник не удовлетворен его условиями.

При заключении договора необходимы следующие документы:

    Свидетельство о регистрации автомобиля (СТС) и технический паспорт (ПТС); Акт приема-передачи документов (здесь необходимо указать ДВС и ПТС названного ТС); Акт осмотра автомобиля (содержит информацию о повреждениях и неисправностях автомобиля, его пробеге и общем техническом состоянии);

С брокером, который требует подготовки договора купли-продажи, лучше не связываться. Его можно использовать для продажи автомобиля и получения прибыли в обход владельца. После оформления необходимых документов и подписания договора комиссии от собственника ничего не зависит. Теперь вся ответственность за сделку ложится на плечи посредника.

Преимущества и недостатки продажи авто по договору комиссии

Соглашение о комиссии имеет ряд преимуществ и недостатков. Стоит использовать его с умом, предварительно оценив возможные риски и преимущества. К достоинствам метода можно отнести:

    простота продажи по сравнению с самостоятельным поиском покупателя и заключением с ним договора; возможность получения большей прибыли. Опытный дилер сможет продать машину по высокой цене. Владелец получит крупную сумму даже с учетом комиссии; Для потенциального покупателя упрощается процедура выбора и покупки автомобиля. То же касается формальностей и заключения договора с продавцом.

Комиссионный договор также имеет недостатки. Среди рисков для продавца стоит обратить внимание на:

    Риск недобросовестных брокеров. Существуют определенные виды мошенничества с договорами комиссии. В этом случае (для владельца) становится сложно вернуть машину или деньги за нее. Поэтому договор комиссии можно заключить только с известным и надежным брокером; Дополнительные расходы – комиссионные и снятие с учета автомобиля. При этом прикрыть их не всегда удается.

Есть риски и для потенциального покупателя. Самая распространенная из них – нарушение договора с автовладельцем. В этом случае собственник может потребовать расторжения договора. При этом покупатель должен будет оформить возврат самостоятельно. В худшем случае договор комиссии был заключен несправедливо и владелец не намеревался продавать автомобиль (например, его подпись на договоре подделана). В этом случае покупателя могут обвинить в мошенничестве как соучастника.

Все о комиссионной продаже автомобиля и покупке транспортного средства в салоне

Транспортное средство может быть предметом договора купли-продажи. Не всегда собственник проводит такую ​​сделку самостоятельно. На практике собственник нередко прибегает к услугам посредника.

Что такое покупка машины через посредника?

Покупка автомобиля с комиссионным вознаграждением – это сделка, при которой владелец автомобиля обращается к посреднику для совершения сделки купли-продажи. С юридической точки зрения такое производство регулируется положениями главы 51 Гражданского кодекса.

Условия

Основным условием совершения сделки такого рода является вознаграждение, получаемое брокером. Это правило отражено в ст. 991 ГК РФ. Если сделка не завершена по вине собственника, посредник сохраняет право на получение вознаграждения и может рассчитывать на компенсацию понесенных затрат за счет виновного.

Договор должен быть заключен на выгодных для автовладельца условиях. Если брокер завершил сделку и получил прибыль больше, чем планировалось изначально, такая «прибыль» делится поровну между ним и владельцем (статья 992 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 992 Гражданского кодекса РФ. Выполнение поручения комиссии

Комиссионер обязан выполнить принятое поручение на наиболее выгодных для клиента условиях, в соответствии с его поручениями, а при отсутствии таких поручений в договоре комиссии – в соответствии с принятой деловой практикой или другими обычными требованиями.

В случае, если комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые указаны комиссионером, дополнительная выгода делится между комиссионером и комиссионером в равных частях, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Брокер может передать свои права субкомиссариату по контракту, но все равно будет подотчетен владельцу автомобиля. Брокер имеет право отказаться от условий сделки, если это отвечает интересам собственника.

Если автомобиль продан по согласованной цене, брокер возместит разницу за свой счет. Исключение составляют случаи, когда транспортное средство не могло быть продано по согласованной цене, а брокер не смог согласовать свои действия с владельцем.

Где найти салоны для покупки авто по договору комиссии?

Для заключения договора комиссии вы можете обратиться в любую организацию, предоставляющую данный вид услуг. К ним относятся:

    компании по выкупу недвижимости; Малые предприятия, предоставляющие услуги по подготовке документов и посредничеству; автосалоны.

Этапы сделки и пошаговая инструкция

Чтобы пройти эту процедуру, автовладелец должен выполнить следующие действия.

оформить документы на автомобиль; найти посредника и заключить с ним договор; для передачи автомобиля посреднику.

Потом работает комиссионер. Он:

найдет покупателя; заключает с ним договор; производит взаиморасчет; передает полученные деньги автовладельцу; получает зарплату.

Необходимые документы

Владельцу необходимо будет подготовить следующие документы:

    его паспорт; водительские права; Паспорт транспортного средства; Политика ответственности перед третьими лицами; сервисная книжка; свидетельство о регистрации транспортного средства.

Документы могут быть представлены в виде оригиналов или заверенных копий. Подробнее о том, какие документы необходимы для покупки и продажи автомобилей, и можно ли провести сделку без документов, читайте в этой статье.

Заключение договора

Такое соглашение включает следующие части:

Дата и место подписания. Информация о доверителе и собственнике или их законных представителях – имя и фамилия, реквизиты документов, по которым действуют стороны. Предметом договора. В этом разделе подробно описывается автомобиль – марка, модель, цвет, год выпуска, объем двигателя. Стоимость и порядок оплаты. В этом разделе определяется стоимость автомобиля и дополнительных услуг, предоставляемых брокером, размер вознаграждения. Например: «Комиссия составляет 5% от суммы сделки (в том числе НДС – 20%). Также необходимо указать размер вознаграждения, которое владелец заплатит, если автомобиль не будет продан. Права и обязанности сторон. Обязанность. На этом этапе необходимо указать меры, которые должны быть приняты против недобросовестной стороны, например, для определения суммы штрафов, подлежащих уплате стороной в случае расторжения контракта до истечения его срока. Срок действия контракта. Это может быть определено конкретной датой или возникновением определенных обстоятельств, например, «Контракт действует до тех пор, пока стороны полностью не выполнят свои обязательства». Порядок разрешения споров. Например: «Споры разрешаются сторонами путем переговоров, в случае разногласий – в суде. Банковские реквизиты и подписи сторон.

Договор составлен в двух экземплярах, по одному на каждую сторону.

Акт приема-передачи

Еще один обязательный документ – акт приемки транспортного средства. Выполняется после заключения договора. Этот акт является документом, подтверждающим факт передачи транспортного средства на продажу посреднику. Такой документ обязывает комиссионера обеспечить сохранность транспортного средства. Закон состоит из нескольких разделов, каждый из которых содержит конкретную информацию.

Первый раздел содержит следующие данные:

    дата и место подготовки; дата и номер заключенного договора комиссии.

В основную часть входят:

    имя и адрес посредника; фамилия, имя, отчество и паспортные данные владельца автомобиля; информация об автомобиле – номер VIN, сертификат двигателя, шасси, номер шасси, модель, год выпуска, технические характеристики, цена автомобиля, срок его эксплуатации, ценности или предметы, переданные вместе с автомобилем, перечень документов, которые необходимо приложить к договору. справка о проверке параметров и комплектности автомобиля; все дефекты и неисправности, обнаруженные при осмотре.

Заключительная часть включает подписи сторон, стенограмму и дату подписания.

Что с регистрацией?

Закон не обязывает собственника снимать с учета транспортное средство после заключения договора комиссии. Эти данные будут изменены после продажи автомобиля. Новому владельцу достаточно явиться в ГИБДД с заявлением и предъявить договор купли-продажи.

Может случиться так, что новый владелец забудет зарегистрировать транспортное средство или намеренно уклонится от регистрации. В этом случае продавец сможет самостоятельно снять с учета автомобиль в течение 10 дней с момента продажи.

Поиск

Чтобы найти покупателя, комиссар разместит информацию в СМИ и в Интернете. В объявлении будет указана информация об автомобиле – технические характеристики, цена и контактные данные брокера. Также можно прикрепить фото автомобиля.

После того, как покупатель связывается с посредником, проходят предварительные переговоры и согласовываются условия сделки. Брокер может проверить покупателя, например, потребовать удостоверение личности.

Сделка

Сама продажа происходит на условиях, изложенных в главе 30 Гражданского кодекса. Стороны заключают договор, в котором указывается:

Дата и место подписания. Информация о вечеринках. Заказанный объект. Стоимость и порядок оплаты. Права, обязанности и ответственность сторон. Срок действия контракта. Порядок разрешения споров. Банковские реквизиты и подписи сторон.

Контракт составлен в двух экземплярах, по одному на каждого из участников. Далее следует взаиморасчет, то есть передача денег и автомобиля. Наконец, новый владелец регистрирует машину в ГИБДД.

Оплата

Деньги переводятся брокеру. Он, в свою очередь, сообщает им о бывшем владельце автомобиля. Последний переводит платеж брокеру. Каждая сторона сделки оформляет квитанцию ​​для взаиморасчетов. Если средства были зачислены на банковский счет, квитанция будет подтверждением.

Плюсы и минусы

Комиссионная операция имеет свои преимущества и недостатки. Прежде чем продолжить, заинтересованная сторона должна проанализировать все подводные камни, с которыми можно столкнуться.

К общим преимуществам можно отнести то, что стороны сотрудничают друг с другом на условиях, указанных в договоре, что гарантирует защиту интересов обеих сторон. К недостаткам можно отнести риск недобросовестности одной из сторон.

Для владельца

Преимущества для продавца:

    Экономьте время. Нет необходимости ввязываться в предпродажу, поиск покупателей и переговоры с ними. Экономя деньги. Все расходы, связанные с подготовкой предпродажи, берет на себя брокер. Безопасность транзакций. Брокер проверит покупателя. Средства можно проверить на подлинность, чтобы исключить риск подделки. Обеспечение безопасности автомобиля. В течение всего срока действия договора комиссии автомобиль будет находиться на охраняемой автостоянке или в брокерской ячейке.

К минусам такой сделки можно отнести:

    Получение недостоверной информации от комиссионера. Он может убедить владельца в том, что цена на машину завышена. Процедура занимает много времени. Это может занять от одного месяца и более. Сборы, включенные в цену, могут сделать его неконкурентоспособным. Владелец не сможет использовать транспортное средство до истечения срока контракта.

Для приобретающего ТС

Выгода для покупателя по договору комиссии заключается в том, что стороной является юридическое лицо, которое имеет право осуществлять деятельность такого характера. Это означает, что правоспособность посредника гарантирована и подтверждена документально. Предлагаемый к продаже автомобиль есть в наличии и поэтому не поврежден. Во время приема и передачи возможно проведение диагностики автомобиля на месте. Это позволяет сократить временные и финансовые затраты.

Обратной стороной покупателя является то, что в сделке участвует не владелец, а брокер. Нередко общение с автовладельцем возможно только на стадии взаиморасчетов. Часто комиссары намеренно завышают стоимость транспортных средств, чтобы получить большую зарплату.

Воспользовавшись услугами брокера, автовладелец может значительно снизить затраты на продажу. Брокер не только готовит необходимые документы, но и проводит все этапы сделки.

Читайте также:  Может ли судебный пристав наложить арест на имущество родителей в счет долгов их детей?
Оцените статью
Добавить комментарий